1995〜2005年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+3.0%
西宮市
52.1万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 66.12㎡の場合
相場
3,989万円
60.3万円/㎡
2,785
3,588
4,390
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,390万円
54.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション苦楽園
4,388万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 4,388万円 | 66.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,460万円 | 67.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 3,870万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 70.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,830万円 | 57.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 58.9万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 61.6万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,198万円 | 63.5万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,388万円 | 66.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/04/17 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2022/06/26 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/16 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/22 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,180万円 | 53.1万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅9分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス広田山公園 西宮市柳本町 | 西宮駅20分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、西宮市では2.1%上昇しています。
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