1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%
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ライオンズマンション苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 86.19㎡の場合
相場
5,157万円
59.8万円/㎡
3,038
4,451
5,863
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,863万円
51.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月22日
ライオンズマンション苦楽園
5,280万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 86.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 5,280万円 | 61.3万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/25 | 5,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 4,388万円 | 66.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,460万円 | 67.5万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 3,870万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,580万円 | 69.3万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 70.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,830万円 | 57.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 60.1万円 | 4階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,080万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 58.9万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 61.6万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 52.6万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,198万円 | 63.5万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,220万円 | 59.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,380万円 | 63.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/26 | カルム夙川 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 5,680万円 | 74.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 夙川パーク・ホームズ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅7分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/30 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/03 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 4,990万円 | 50.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/07 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/11 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.68㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
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